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최종 업데이트: 2026-04-25 18:07
2025타경8260
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 선비길 7-10, 옥곡투윈뷰 101동 4층 401호
(경상북도 경산시 옥곡동 61-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 40.26㎡ (12.18평)
건물: 44.76㎡ (13.54평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 선비길 7-10, 옥곡투윈뷰 101동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 조기선 / 조기선 |
| 채권자 | 부림새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-20 |
감정가
110,000,000
최저가
53,900,000
보증금
5,390,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 63,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 수성구 정준영 |
| 차순위 입찰가 | 54,907,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 53,900,000 |
진행 메모
매각 : 63,890,000 원 (58.08%)
(입찰 5 명,매수인:수성구 정준영 / 차순위금액 54,907,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기철 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2023-03-22
확정: 2023-03-13 배당: 2025-06-30 |
70,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 오도윤 | 주거용 101동 401호 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-04-20 배당: 2023-10-05 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 14.04.17 | 44.76㎡(13.54평)[공급20평] / 도시형생활주택 | 66,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 "KTX 경산역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. * 본건은 동측 하향 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 자체 지반 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 서측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-04-03 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:96,000,000 | |
| 2(을5) | 2020-04-03 | 근저당 | 부OOOOOO | 16,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-10-05 | 주택임차권(101동 401호) | 오OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.20확정:2021.04.20 |
| 4(갑5) | 2025-03-10 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 53,419,882 | 소멸 | 2025카단11722 |
| 5(갑6) | 2025-06-05 | 임의경매 | 부OOOOOO | 9,600,052 | 소멸 | 2025타경8260 |
관련 문서 (PDF)
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