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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8426
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 수성구 시지동 243-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 117.82㎡ (35.64평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 시지동 243-6 |
| 소유자 / 채무자 | 이갑선,류완하 / 이갑선 |
| 채권자 | 류완하 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
499,946,960
최저가
244,974,000
보증금
24,497,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 499,946,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 349,963,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 244,974,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 171,482,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안병국 | 주거용 |
전입: 2024-01-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 시지동 243-6 | 상대보호구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 118㎡ (35.7평) | 4,130,000 | 487,340,000원 |
| 건물 | 1 | 달구벌대로 3072-4 [시지동 243-6]세멘벽돌조 세멘와즙 등 1.세멘벽돌조 세멘와즙, 2.세멘벽돌조 세멘와즙, 3.세멘벽돌조 스라브즙 | 단층 / 주택 | 52 | 124,000원 |
| 2 | 주택 | 18.84㎡(5.7평) / 124,000원 | 2,336,160 | * 사용승인:1979.08.30* 다락층 * 도시가스보일러에 의한 난방설비 * 등기부상 5평7홉1작 | |
| 3 | 단층 | 화장실 | 2.07㎡(0.63평) / 77,000원 | 159,390 | * 사용승인:1979.08.30* 공부상 창고 * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 달구벌대로 3072-4 [시지동 243-6]블럭조 스레트지붕 등 1.블럭조 스레트지붕, 2.블럭조 스레트지붕, 3.블럭조 스레트지붕, 4.블럭조 스라브지붕 | 단층 / 주방 및 보일러실 | 67 | 70,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 2.38㎡(0.72평) / 81,000원 | 192,780 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 20.96㎡(6.34평) / 70,000원 | 1,467,200 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 점포 | 13.53㎡(4.09평) / 105,000원 | 1,420,650 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재"고산초등학교"남측인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구지하철 2호선(고산역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ""단독주택부지""로 이용중임. * 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함. * 건3) 건물의 공부상 용도는 ‘창고’이나 실제 ‘화장실’임 * 건1,2) 공부상 지붕은 "세멘와즙"이나 실제 "스라브지붕"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-08-12 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(갑4) | 2023-03-17 | 소유권일부이전 | 안OO | 0 | 사해행위취소, 2/13 | |
| 4(갑9) | 2025-06-26 | 임의경매 | 류OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경8426 |
관련 문서 (PDF)
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