목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 18:10
2025타경8730
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 구암서로 22, 그린빌4 407동 12층 1201호
(대구광역시 북구 구암동 788)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 44.73㎡ (13.53평)
건물: 59.83㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 구암서로 22, 그린빌4 407동 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 망 김성일의 상속재산의 파산관재인 정수희 / 파산자 망 김성일의 상속재산의 파산관재인 정수희 |
| 채권자 | 칠곡농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
169,000,000
최저가
118,300,000
보증금
11,830,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 142,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 14 | 매수인 | 서울 고윤아 |
| 차순위 입찰가 | 141,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 118,300,000 |
진행 메모
매각 : 142,500,000 원 (84.32%)
(입찰 14 명,매수인:서울 고윤아 / 차순위금액 141,300,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.06.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유정 | 주거용 |
전입: 2002-01-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 12층 | 01.12.17 | 59.83㎡(18.1평)[공급24평] / 주거용 | 84,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북중학교" 동측 인근에 위치하며 주위일대는 아파단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨. * 본건 단지까지 차량은 접근이 가능하며, 대중교통이용 등 전반적인 교통상황 보통시됨. * 인접 도로와 등고평탄한 사디리형의 아파트부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 30m, 서측 및 북측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-06-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:70,966,000 | |
| 2(을3) | 2015-10-13 | 근저당 | 칠OOOOOOOOO | 182,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-03-20 | 가압류 | 롯OOOOOO | 9,197,566 | 소멸 | 2024카단32271 |
| 4(갑4) | 2025-07-29 | 임의경매 | 칠OOO | 170,498,413 | 소멸 | 2025타경8730 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다