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최종 업데이트: 2026-04-22 18:58
2024타경9488
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 사정동 104)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 사정동 104 |
| 소유자 / 채무자 | 김정미 / 김정미 |
| 채권자 | 서부농협의 승계인 농협자산관리회사외1명 |
| 배당종기일 | 2024-12-13 |
감정가
4,505,740,000
최저가
2,207,813,000
보증금
220,781,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 4,505,740,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 3,154,018,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-10 | 2,207,813,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-12 | 2,207,813,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-05 | 2,207,813,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 사정동 104 / 제2종일반주거지역,상대보호구역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역 | 2,975 | 1,460,000원(540,500원) |
| 토지 | 2 | 사정동 109-5 | 제2종일반주거지역,상대보호구역,가축사육제한구역,제1종지구단위계획구역 / 대 208㎡ (62.92평) | 780,000 | 162,240,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 경부선 <경산역> 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택, 아파트 단지, 소매점, 주거나지 등이 혼재하는 미성숙 주택지대 로서, 주위환경은 보통임. * 본건 및 인근지까지 제반 차량출입 용이하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. * (1) : 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지로 이용중임. (2) : 사다리형의 토지로서, 인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지로 이용중임. * (1) : 남동측으로 폭 약 7-8미터, 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접합. (2) : 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 통행 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 토지상에 건축허가를 득한 토지임, * 토1) 토지상에 이동이 용이한 간이화장실이 소재
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2014-11-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 합병한 전1228㎡에 대한 이기, 거래가액 금680,000,000원 | |
| 2(갑5) | 2015-06-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,135,000,000 | |
| 3(을18) | 2021-05-07 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 2,280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을18) | 2021-05-07 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,430,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:서부농협 |
| 5(을19) | 2021-05-07 | 지상권(토지의전부) | 서OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.05.07~2051.05.07만30년 |
| 6(을20) | 2024-01-29 | 근저당 | 나OO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-10-02 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,118,009,149 | 소멸 | 2024타경9488 |
| 8(갑8) | 2024-10-10 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 1,926,972,907 | 소멸 | 2024타경123810 |
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