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최종 업데이트: 2026-04-26 04:40
2024타경116317
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
강제경매(공유물분할을위한경매)
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 대현동 226-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 173.25㎡ (52.41평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 대현동 226-8 |
| 소유자 / 채무자 | 서보경외 8명 / 서보경외 5명 |
| 채권자 | (주)채널정보기술 외2명 |
| 배당종기일 | 2024-10-02 |
감정가
254,323,800
최저가
61,063,000
보증금
6,106,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-12 | 254,323,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 178,027,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 124,619,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 87,233,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 61,063,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대현동 226-8 | 비행안전제6구역(전술),도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 92.2㎡ (27.89평) | 2,360,000 | 217,592,000원 |
| 건물 | 1 | 대현로서15길 23 [대현동 226-8]시멘트벽돌조 스라브지붕 | 1층 / 단독주택 | 37 | 240,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 15.12㎡(4.57평) / 240,000원 | 3,628,800 | * 사용승인:1991.03.21* 공부상 전당포 * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 51.03㎡(15.44평) / 240,000원 | 12,247,200 | * 사용승인:1991.03.21* 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 4 | 3층 | 단독주택 | 46.5㎡(14.07평) / 240,000원 | 11,160,000 | * 사용승인:1991.03.21* 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 대현로서15길 23 [대현동 226-8]샷시조 삿시및 슬리브지붕 등 1.샷시조 삿시및 슬리브지붕, 2.조적조 슬래브지붕, 3.샷시조 삿시및 썬라이트지붕, 4.샷시조 샷시지붕, 5.샷시조 슬리브지붕 | 단층 / 다용도실 | 6 | 20,000원 |
| 2 | 단층 | 현관 등 | 4.8㎡(1.45평) / 86,000원 | 412,800 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 통로 등 | 3.7㎡(1.12평) / 10,000원 | 37,000 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 보일러실 등 | 4㎡(1.21평) / 25,000원 | 100,000 | 매각포함 |
| 5 | 3층 | 보일러실 등 | 4.8㎡(1.45평) / 20,000원 | 96,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
*본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 < 경대교사거리 > 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. *본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. *남서측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지임. * 북측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로와 접하며 북서측으로 폭 약 1 미터의 인도블럭도로가 일부 본건임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 토지) 일부 현황 도로. * 건물) 1층 일부 공부상 "전당포"이나 실제 "단독주택"임. 가재도구가 방치된 공가건물임. ☞현황서상 내용:3층 단독주택(총 4가구: 1층 1가구, 2층 2가구, 3층 1가구) ▶본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 1993-02-09 | 소유권이전(상속) | 서OOOOO | 0 | 서보경 3/17, 박상웅 박래협 박래락 박영하 박상경 박은영 박성희 각 2/17 | |
| 2(을1) | 1993-03-26 | 박상웅지분전부근저당 | 이OO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 1993-12-17 | 박상웅지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 1995-04-07 | 박상웅,박래협,박래락,박영하지분중각17분지1이전 | 서OO | 0 | 명의신탁해지, 4/17 | |
| 5(갑8) | 2011-03-08 | 박래락지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2011-09-14 | 박상경지분전부이전 | 서OO | 0 | 증여, 2/17 | |
| 7(갑12) | 2012-12-10 | 박래락지분압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑15) | 2014-08-19 | 박래락지분압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑16) | 2015-06-30 | 박래락지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑19) | 2021-09-27 | 박영하지분전부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 공매, 1/17 | |
| 11(갑23) | 2023-02-27 | (주)채널정보기술지분중일부이전 | 박OO | 0 | 증여, 1/100 | |
| 12(갑24) | 2023-02-27 | (주)채널정보기술지분중일부이전 | 정OO | 0 | 증여, 1/100 | |
| 13(갑29) | 2024-06-27 | 박용진지분전부이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약, 1/100 |
| 14(갑30) | 2024-07-23 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 2024타경116317 |
관련 문서 (PDF)
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