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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경124998
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 북안면 용계리 501)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 북안면 용계리 501 |
| 소유자 / 채무자 | 정보람외 1명 / 정보람 |
| 채권자 | 북안농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-31 |
감정가
166,347,000
최저가
81,510,000
보증금
8,151,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 166,347,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-12 | 116,443,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-10 | 81,510,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 57,057,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 166,347,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 116,443,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-08 | 81,510,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-09 | 57,057,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 용계리 501 / 농림지역,농업보호구역,가축사육제한구역 | 952 | 61,000원(29,500원) |
| 토지 | 2 | 용계리 502 | 농림지역,농업보호구역,가축사육제한구역 / 전 1775㎡ (536.94평) | 61,000 | 108,275,000원 |
현황 및 위치
* 대상 토지는 경상북도 영천시 북안면 명주리 소재 ‘명주보건진료소’ 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. * 대상 토지는 북동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토토지로서 전으로 이용 중임. * 대상 토지는 지적도상 지목 도로가 접하고 있으나 현황 폐도이며, 현황은 인접필지상의 폭약 3-4m 비포장농로를 통해 접근하고 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.10.14 / 매각가 63,000,000원 / 영천시 OOO / 2명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.10.14 / 매각가 63,000,000원 / 영천시 OOO / 2명 입찰 / 대금미납 후 허가결정취소 * 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-07-14 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2016-07-14 | 근저당 | 북OOO | 114,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-08-03 | 근저당 | 강OOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2022-07-05 | 소유권이전청구권가등기 | 정OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑12) | 2024-07-16 | 가압류 | 대OOOOOOO | 11,458,358 | 소멸 | 2024카단35923 |
| 6(갑13) | 2024-09-06 | 가압류 | 북OOO | 9,581,092 | 소멸 | 2024카단985 |
| 7(갑14) | 2024-10-21 | 임의경매 | 북OOO | 100,787,347 | 소멸 | 2024타경124998 |
관련 문서 (PDF)
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