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최종 업데이트: 2026-04-22 19:01
2024타경127041
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 옥산동 725-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 30.02㎡ (9.08평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 옥산동 725-2 |
| 소유자 / 채무자 | 현수호 / 현수호 |
| 채권자 | 김태민 외1 |
| 배당종기일 | 2025-01-31 |
감정가
154,000,000
최저가
107,800,000
보증금
10,780,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,100,009원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 17 | 매수인 | 동구 김경낭 |
| 차순위 입찰가 | 137,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 154,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 107,800,000 |
진행 메모
매각 : 140,100,009 원 (90.97%)
(입찰 17 명,매수인:동구 김경낭 / 차순위금액 137,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.08
대금납부 2026.03.26 / 배당기일 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 11층 | 96.06.29 | 59.98㎡(18.14평)[공급22평] / 주거용 | 107,800,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 " 경산서부초등학교" 북측 인근에 위치하는 " 옥산신화평광타운" 제 103 동 제 11 층 제 1109 호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량진입가능하며, 제반교통사정은 보통임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 20 m, , 남측으로 폭 약 14 m, 북측으로 폭 약 14 m 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-11-01 | 소유권이전(매매) | 현OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액:91,500,000 | |
| 2(갑3) | 2008-04-30 | 이미정지분전부이전 | 현OO | 0 | 증여, 1/2 | |
| 3(을21) | 2014-01-22 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 152,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2024-08-23 | 가압류 | 이OO | 50,000,000 | 소멸 | 2024카단7313 |
| 5(갑5) | 2024-11-20 | 강제경매 | 김OO | 40,000,000 | 소멸 | 2024타경127041 |
| 6(갑6) | 2025-01-20 | 가압류 | 경OOO | 35,345,276 | 소멸 | 2025카단63 |
| 7(갑7) | 2025-01-22 | 가압류 | 경OOOOOOO | 12,400,000 | 소멸 | 2025카단5063 |
| 8(갑8) | 2025-12-23 | 임의경매 | 경OOO | 152,000,000 | 소멸 | 2025타경1343 |
관련 문서 (PDF)
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