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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경129092
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 4층 401호
(경상북도 경산시 중방동 328-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 26.50㎡ (8.02평)
건물: 60.40㎡ (18.27평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대화주택건설산업 / (주)대화주택건설산업 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
204,000,000
최저가
11,760,000
보증금
1,176,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-10 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 99,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-12 | 69,972,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-09 | 48,980,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-07 | 34,286,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-05 | 24,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-06 | 16,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-08 | 11,760,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장성현 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-12-02
확정: 2021-10-18 배당: 2023-11-30 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 16.07.01 | 60.4029㎡(18.27평)[공급24평] / 주거용 | 122,400,000 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "대화타워펠리스2" 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. *대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. *인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. *아파트단지 서측으로 폭 약 8M 및 북측으로 폭 약 5-6M의 포장도로와 각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-07-29 | 소유권보존 | (OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-10-04 | 가압류 | 신OO | 40,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단36798 |
| 3(을9) | 2023-11-30 | 주택임차권(401호 전부) | 장OO | 225,000,000 | 전입:2021.12.02확정:2021.10.18 | |
| 4(갑4) | 2024-12-17 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 237,470,547 | 소멸 | 2024타경129092 |
| 5(갑5) | 2025-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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