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최종 업데이트: 2026-04-23 14:02
2025타경446
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 수영로 345, 대연힐스테이트푸르지오 109동 1층 101호
(부산광역시 남구 대연동 1858)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 51.26㎡ (15.51평)
건물: 99.98㎡ (30.24평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 수영로 345, 대연힐스테이트푸르지오 109동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 박호용의 파산관재인 김훈태 / 파산자 박호용의 파산관재인 김훈태 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
818,000,000
최저가
818,000,000
보증금
81,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 836,654,329원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 강서구 박범희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 818,000,000 |
진행 메모
매각 : 836,654,329 원 (102.28%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 강서구 박범희)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미영 | 주거용 전부 |
전입: 2014-06-16
확정: 2022-05-24 배당: 2024-06-21 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 38층중 1층 | 13.05.31 | 99.98㎡(30.24평) / 주거용 | 572,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "용소초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대연힐스테이트푸르지오 109동 1층 101호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "경성대부경대역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. * 남동하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지 등으로 이용중임. * 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음
참고사항
* 외필지 : 대연동 1862
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-08-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을16) | 2021-07-22 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 926,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:진주문산농업협동조합 |
| 3(을18) | 2023-11-10 | 근저당 | 우OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-11-20 | 가압류 | 토OOOOOO | 71,756,296 | 소멸 | 2024카단106995 |
| 5(갑6) | 2024-12-12 | 가압류 | 미OOOOOOOOO | 14,380,527 | 소멸 | 2024카단107348 |
| 7(갑8) | 2025-02-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-03-11 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-04-02 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 802,205,259 | 소멸 | 2025타경446 |
관련 문서 (PDF)
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