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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7252
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 화남면 온천리 391)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 화남면 온천리 391 |
| 소유자 / 채무자 | 이복열 / 이복열 |
| 채권자 | 영천농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
55,300,000
최저가
6,507,000
보증금
650,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 55,300,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-12 | 38,710,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 27,097,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-07 | 18,968,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 13,278,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 9,295,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-08 | 6,507,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-09 | 4,555,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 온천리 391 | 영농여건불리농지,보전관리지역,가축사육제한구역 / 전 1580㎡ (477.95평) | 35,000 | 55,300,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 화남면 온천리 소재 "궁교마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정 다소 불편함. * 북하향 완경사지의 사다리형 토지로, "휴경지"로 이용중임. * 맹지이나 인근 토지를 경유 접근가능함
참고사항
* 맹지임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2017-05-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:52,800,000 | |
| 2(을5) | 2017-05-31 | 근저당 | 영OOOOOOOOO | 12,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2018-06-27 | 근저당 | 장OO | 13,200,000 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2018-06-27 | 근저당 | 이OO | 13,200,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2018-06-27 | 근저당 | 윤OO | 13,200,000 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2023-03-21 | 가압류 | 중OOO | 30,532,150 | 소멸 | 2023카단10797 |
| 7(갑11) | 2023-04-11 | 가압류 | 금OOO | 20,460,503 | 소멸 | 2023카단30 |
| 8(갑12) | 2023-09-06 | 가압류 | 방OOOO | 30,443,918 | 소멸 | 2023카단13098 |
| 9(갑13) | 2025-02-05 | 임의경매 | 영OOO | 11,433,225 | 소멸 | 2025타경7252 |
관련 문서 (PDF)
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