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최종 업데이트: 2026-04-26 04:45
2025타경7445
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 수성구 수성동2가 267-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 493.10㎡ (149.16평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 수성동2가 267-16 |
| 소유자 / 채무자 | 반주화 / 반주화 |
| 채권자 | 청운신협의 승계인 엠씨유제사차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
1,745,351,360
최저가
855,222,000
보증금
85,522,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 1,745,351,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 1,221,746,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 855,222,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)라온시행사 | 점포 2층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | - |
| (주)무림기업 | 점포 3층 일부 (40㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-04-04 |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
| 김기범 | 점포 3층 일부 (40㎡) |
전입: -
확정: 2023-12-15 배당: 2025-03-12 |
10,000,000
월 300,000
|
0 | 있음 |
| 김명진 | 주거용 4층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 0
|
0 | - |
| 김승완 | 점포 2층 중 일부 (40㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-04-23 |
6,000,000
월 230,000
|
0 | - |
| 김장현 | 점포 지하1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-07 |
3,000,000
월 0
|
0 | - |
| 김효주(개명전:김명진) | 주거용 4층 전부 (약93㎡) |
전입: 2022-10-31
확정: 2022-10-31 배당: 2025-05-04 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박진성 | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-07 |
20,000,000
월 700,000
|
0 | - |
| 우채민 | 점포 2층 일부 |
전입: -
확정: 2024-06-04 배당: 2025-03-31 |
5,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수성동2가 267-16 | 근린상업지역,시가지경관지구(중심),가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 145.1㎡ (43.89평) | 10,700,000 | 1,552,570,000원 |
| 건물 | 1 | 수성로 316 [수성동2가 267-16]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 93 | 396,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 93.84㎡(28.39평) / 396,000원 | 37,160,640 | * 사용승인:1989.11.21 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설 | 93.84㎡(28.39평) / 396,000원 | 37,160,640 | * 사용승인:1989.11.21 |
| 4 | 4층 | 주택 | 93.84㎡(28.39평) / 528,000원 | 49,547,520 | * 사용승인:1989.11.21 |
| 5 | 지하 | 근린생활시설 | 93.84㎡(28.39평) / 308,000원 | 28,902,720 | * 사용승인:1989.11.21 |
| 제시외건물 | 1 | 수성로 316 [수성동2가 267-16]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.시멘트블럭조 슬래브지붕, 3.새시조 슬래브지붕, 4.새시조 슬래브지붕 | 단층 / 휴게실 | 7 | 42,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 4.6㎡(1.39평) / 43,000원 | 197,800 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 다용도실 | 5.9㎡(1.78평) / 198,000원 | 1,168,200 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 다용도실 | 5.9㎡(1.78평) / 198,000원 | 1,168,200 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. * 인접지 및 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주상용 건부지" 로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 본건 건물 옥탑 1층은 멸실.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-07-24 | 소유권이전(매매) | 반OO | 0 | ||
| 2(을27) | 2022-08-26 | 근저당 | 청OOO | 1,430,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을29) | 2022-11-18 | 전세권(건물층 4층 전부) | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 존속기간:2022.11.18~2024.11.17 |
| 4(을30) | 2024-11-22 | 주택임차권(4층 전부 (약93㎡)) | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.31확정:2022.10.31 |
| 5(갑5) | 2025-01-08 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-02-21 | 임의경매 | 청OOO | 1,359,898,406 | 소멸 | 2025타경7445 |
관련 문서 (PDF)
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