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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7741
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 임고면 금대리 79-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 96.93㎡ (29.32평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 임고면 금대리 79-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김태락 / 김태락 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
25,366,360
최저가
12,429,000
보증금
1,242,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 25,366,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 17,756,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-08 | 12,429,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 8,700,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금대리 79-2 | 자연취락지구,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 105㎡ (31.76평) | 129,000 | 13,545,000원 |
| 건물 | 1 | 금대2길 21-5 [금대리 79-2]시멘트벽돌,경량철골조 슬라브,샌드위치판넬지붕 등 1.시멘트벽돌,경량철골조 슬라브,샌드위치판넬지붕, 2.시멘트벽돌,경량철골조 슬라브,샌드위치판넬지붕, 3.시멘트블럭조 슬라브지붕 | 단층 / 주택 | 24 | 480,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 5.43㎡(1.64평) / 22,000원 | 119,460 | * 사용승인:1997.07.24☞ 전체면적 21.7㎡중 전 소유권 지분 중 4분의 1 (단, 김태락 지분 전부) 매각 |
| 3 | 단층 | 화장실 | 0.55㎡(0.17평) / 130,000원 | 71,500 | * 사용승인:1997.07.24* 부속건물 ☞ 전체면적 2.2㎡중 전 소유권 지분 중 4분의 1 (단, 김태락 지분 전부) 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 임고면 금대리 소재 ""영천휴게소"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 사다리형 토지로서, 남측 하향의 완경사지이나 자체 등고평탄하게 조성된 ""주거용 건부지""상태입니다. * 본건 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 지상소재 컨테이너 매각제외. * 지분매각.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-08-05 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1997-08-05 | 근저당 | 임OOO | 23,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2022-05-26 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑3) | 2025-03-19 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김태락 김순필 김미자 김미현 각 1/4 | |
| 5(갑4) | 2025-04-01 | 김태락지분강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경7741 |
관련 문서 (PDF)
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