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최종 업데이트: 2026-04-26 04:47
2025타경7840
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 아양로47길 51, 구분건물 1동 2층 102호
(대구광역시 동구 신암동 23-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 61.80㎡ (18.69평)
건물: 59.80㎡ (18.09평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 아양로47길 51, 구분건물 1동 2층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 박정민의 파산관재인 변호사 이중석 / 채무자 박정민의 파산관재인 변호사 이중석 |
| 채권자 | 포산신협 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
86,000,000
최저가
42,140,000
보증금
4,214,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 86,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 60,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-06 | 42,140,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이현주 | 주거용 102호 |
전입: 2020-12-14
확정: 2020-12-14 배당: 2025-05-12 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 88.01.15 | 59.8㎡(18.09평)[공급19평] / 주거용 | 25,800,000 | * 계단식 * 남동향 * 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "아양초등학교" 북서측에 인접하여 위치하고 있는 구분 소유부동산(다세대주택)인 ‘1동 2층 102호(집합건축물대장상 전유부분면적: 59.8㎡,계단식, 남동향, 실제 202호로 통용됨)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. * 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨. * 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 약간의 고지대에 위치하며 "다세대주택의부지"로 이용중임 * 본 다세대주택은 북서측으로 약 5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 공부상 1동 2층 102호로 표기되어 있으나, 실제 2층 202호로 통용.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2018-08-10 | 소유권이전(상속) | 박OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을7) | 2018-08-27 | 근저당 | 포OOO | 79,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2025-02-10 | 가압류 | 용OOO | 27,764,053 | 소멸 | 2025카단3037 |
| 4(갑11) | 2025-02-14 | 가압류 | 대OOOOOOO | 30,940,000 | 소멸 | 2025카단11230 |
| 5(갑12) | 2025-04-16 | 임의경매 | 포OOO | 50,893,042 | 소멸 | 2025타경7840 |
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