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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7862
대구지방법원 본원 11계(053-757-6779)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 산격동 870-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 86.90㎡ (26.29평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 산격동 870-4 |
| 소유자 / 채무자 | 장혜경외2명 / 장혜경외2명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
210,900,290
최저가
72,339,000
보증금
7,233,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 210,900,290 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 147,630,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 103,341,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-08 | 72,339,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 산격동 870-4 | 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 175㎡ (52.94평) | 1,160,000 | 203,000,000원 |
| 건물 | 1 | 위지상세멘부록조 스레트즙 등 1.세멘부록조 스레트즙, 2.세멘부록조 육즙 | 단층 / 단독주택 | 93 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3.17㎡(0.96평) / 37,000원 | 117,290 | * 사용승인:1971.09.29 |
| 제시외건물 | 1 | 연암공원로1길 26-9 [산격동 870-4 제1호]샷시조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 8 | 50,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3.4㎡(1.03평) / 50,000원 | 170,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ""대산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. * 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""주거용 건부지""임. * 본건 동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 본건 건물(감정서상 기호 가.건물)의 공부상 지붕구조는 스레트즙이나 실제 기와지붕임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2005-02-23 | 소유권이전(증여) | 이OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2017-11-07 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOO | 530,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-02-04 | 소유권이전(상속) | 장OOOOO | 0 | 장혜경 장재열 장재철 각 1/3 | |
| 4(갑5) | 2025-04-15 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 61,204,977 | 소멸 | 2025타경7862 |
관련 문서 (PDF)
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