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최종 업데이트: 2026-04-26 15:26
2024타경119187
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 신암남로23길 49-5, 해성칸타빌 3층 301호
(대구광역시 동구 신암동 250-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 30.55㎡ (9.24평)
건물: 84.21㎡ (25.47평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 신암남로23길 49-5, 해성칸타빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박미옥 / 박미옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-31 |
감정가
177,000,000
최저가
123,900,000
보증금
12,390,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 142,380,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 동구 이승화 |
| 차순위 입찰가 | 126,600,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-23 | 177,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-23 | 123,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-21 | 86,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 60,711,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-10-23 | 42,498,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-26 | 29,749,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-09 | 20,825,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-04 | 14,578,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-03-06 | 177,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-07 | 123,900,000 |
진행 메모
매각 : 142,380,000 원 (80.44%)
(입찰 2 명,매수인:동구 이승화 / 차순위금액 126,600,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김무종 | 주거용 전부 |
전입: 2019-06-20
확정: 2019-06-20 배당: 2023-07-24 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 03.03.18 | 84.21㎡(25.47평)[공급29평] / 주거용 | 88,500,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구파티마병원" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 대구지하철 1호선 큰고개역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편입니다. * 사다리형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입니다. * 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2005-03-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2023-07-24 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2019.06.20확정:2019.06.20보:금200,000,000원(2021. 6. 25.1000만원 증액), 확:확:2019. 6. 20.(190,000,000원), 2021.6. 25.(증액된 10,000,000원) |
| 3(갑6) | 2024-08-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 211,984,698 | 소멸 | 말소기준등기2024타경119187 |
관련 문서 (PDF)
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