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2024타경125564

대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772) 매각기일 2026-03-06 00:00:00 사건번호 2024타경125564 최근 확인 2026-04-22 20:25 다음 확인 2026-04-23 09:00
소재지
-
(경상북도 청도군 이서면 금촌리 722-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 청도군 이서면 금촌리 722-1
소유자 / 채무자 박동명 / 박동명
채권자 구미강동새마을금고
배당종기일 2025-01-07
감정가
48,564,000
최저가
23,797,000
보증금
2,379,700
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 25,011,000원 매각가율 0%
입찰 수 1 매수인 청도군 박동백
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-13 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-23 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-09 48,564,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-04 33,995,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-06 23,797,000
진행 메모
매각 : 25,011,000 원 (51.5%)
(입찰 1 명,매수인:청도군 박동백)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.09
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 금촌리 722-1 가축사육제한구역,농림지역,농업진흥구역 / 답 684㎡ (206.91평) 71,000 48,564,000원
현황 및 위치
* 대상물건은 경상북도 청도군 이서면 금촌리 소재 "금촌마을" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농촌마을 주변의 경지정리지대 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 소형차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 다소 불편한 편임. * 정방형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현재 과수원으로 이용중임. * 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접함.
참고사항
* 공부상 "답"이나 현황 "과수원". 과수목(복숭아나무) 포함 평가
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2014-01-13 소유권이전(증여) 박OO 0
2(을1) 2020-03-04 근저당 구OOOOOOOO 45,500,000 소멸 말소기준등기
3(갑3) 2023-11-07 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
4(갑4) 2024-10-28 임의경매 구OOOOOOOO 35,553,280 소멸 2024타경125564
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