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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경127065
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 압량읍 내리 291)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 164.30㎡ (49.7평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 압량읍 내리 291 |
| 소유자 / 채무자 | 손현구 / 손현구 |
| 채권자 | 제이비우리캐피탈(주)외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
249,596,600
최저가
122,303,000
보증금
12,230,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 249,596,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 174,718,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 122,303,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 85,613,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| NORNKOEMNY | 주거용 |
전입: 2024-08-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SAMOLSOKCHEA | 주거용 |
전입: 2024-08-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 내리 290 / 비행안전제3구역(전술),주거개발진흥지구,역사문화환경보존지역,가축...비행안전제3구역(전술),주거개발진흥지구,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 218 | 450,000원(226,900원) |
| 토지 | 2 | 내리 291 | 비행안전제3구역(전술),주거개발진흥지구,역사문화환경보존지역,가축...비행안전제3구역(전술),주거개발진흥지구,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 298㎡ (90.15평) | 420,000 | 125,160,000원 |
| 건물 | 내리길 119-6 [내리 291]경량철골조 판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 78㎡(23.6평) | 168,000 | 13,104,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 내리길 119-6 [내리 291]경량철골조 등 1.경량철골조, 2.목조, 3.철파이프조 및 조적조, 4.조적조, 5.판넬조 | 단층 / 창고 | 11 | 135,000원 |
| 2 | 단층 | 보일러실 | 4.6㎡(1.39평) / 25,000원 | 115,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 18㎡(5.45평) / 47,000원 | 846,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 변소 | 4.5㎡(1.36평) / 90,000원 | 405,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 30.2㎡(9.14평) / 308,000원 | 9,301,600 | 매각포함 |
| 6 | 휴게실(컨테이너구조) | 18㎡(5.45평) / 60,000원 | 1,080,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상북도 경산시 압량읍 내리 소재 "내리마을회관" 북서측 인근에 각각 위치하며, 부근일대는 농경지대 및 농촌지대로서 농경지, 단독주택 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통임. * 1) 자체지반은 완만한 경사지인 부정형의 토지로서, "주거나지"로 이용중임. 2) 자체지반은 완만한 경사지인 부정형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임. * 1) 동측으로 폭 약 5미터. 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 2) 남서측으로 폭 약 4미터, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-01-09 | 소유권이전(증여) | 손OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2018-06-15 | 근저당 | 압OOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-07-05 | 가압류 | 동OOOOOOO | 9,606,850 | 소멸 | 2024카단83 |
| 4(갑4) | 2024-08-20 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 7,771,657 | 소멸 | 2024카단3349 |
| 5(갑4) | 2024-08-20 | 가압류 | 서OOOOOO | 10,830,139 | 소멸 | 2024카단3350 |
| 6(갑5) | 2024-10-24 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 21,336,199 | 소멸 | 2024카단3453 |
| 7(갑6) | 2024-11-15 | 가압류 | (OOOOOOOO | 13,640,035 | 소멸 | 2024카단3498 |
| 8(갑7) | 2024-11-25 | 강제경매 | 제OOOOOOOOOOOOOOOO | 8,288,318 | 소멸 | 2024타경127065, 제이비우리캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 9(갑8) | 2025-01-07 | 임의경매 | 압OOO | 205,423,578 | 소멸 | 2025타경5032 |
관련 문서 (PDF)
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