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2024타경128792

대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)

부동산 부동산임의경매 배당 종결 완료
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772) 매각기일 2026-03-06 00:00:00 사건번호 2024타경128792 최근 확인 2026-04-21 22:52
소재지
-
(경상북도 영천시 북안면 명주리 461-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 영천시 북안면 명주리 461-1
소유자 / 채무자 김○○ / 김○○
채권자 금호농협
배당종기일 2025-02-24
감정가
80,884,000
최저가
27,744,000
보증금
2,774,400
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결 completed = true 배당종결
상태 코드 2 상태 텍스트 배당종결
매각가 37,500,000원 매각가율 0%
입찰 수 2 매수인 영천시 박○○
차순위 입찰가 35,000,000원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-13 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 2026-04-14 다음 확인 예정 -
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-11-26 80,884,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-09 56,619,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-04 39,634,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-06 27,744,000
진행 메모
매각 : 37,500,000 원 (46.36%)
(입찰 2 명,매수인:영천시 박○○ / 차순위금액 35,000,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.09
대금납부 2026.03.23 / 배당기일 2026.04.14
배당종결 2026.04.14
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 명주리 461-1명○○ / 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 149 73,000원(39,000원)
토지 2 명주리 462-2명○○ 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 답 959㎡ (290.1평) 73,000 70,007,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 북안면 명주리 소재 " 명주리새마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌지대로서 농지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 소형차량 및 농기계의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. *각 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, " 전"입니다. * 1) 본건북서측으로 폭 약 3 미터의 포장도로와 접합니다. 2) 본건남서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 공부상 ‘답’이나 현황 ‘전’
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑2) 2015-01-23 소유권이전(매매) 유OO 0
2(을1) 2015-01-23 근저당 농OOOOOOOOOOOOOOOOO 52,000,000 소멸 말소기준등기확정채권양도전:금호농업협동조합
3(갑3) 2024-11-19 소유권이전(상속) 김OO 0
4(갑4) 2024-12-12 임의경매 농OOOOOOOOOOOOOOOOO 42,799,370 소멸 2024타경128792
5(갑5) 2025-02-14 가압류 한OOOOO 131,011,272 소멸 2025카단30315
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