목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 15:27
2025타경779
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 복성4길 13, 세정빌라 나동 4층 401호
(경상북도 칠곡군 약목면 복성리 1007-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 52.92㎡ (16.01평)
건물: 92.94㎡ (28.11평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 복성4길 13, 세정빌라 나동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 최왕덕의 파산관재인 김경환 / 최왕덕의 파산관재인 김경환 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-09 |
감정가
43,000,000
최저가
14,749,000
보증금
1,474,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 19,505,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 구미시 이상철 |
| 차순위 입찰가 | 18,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 43,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 30,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 21,070,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 14,749,000 |
진행 메모
매각 : 19,505,000 원 (45.36%)
(입찰 2 명,매수인:구미시 이상철 / 차순위금액 18,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 99.03.05 | 92.94㎡(28.11평) / 주거용 | 17,200,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 "약목초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "세정빌라" 나동 4층 401호로서, 부근일대는 단독 및 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시됨. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. * 인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. * 대상물건 북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 통칭 "세정빌라 나동"
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2017-09-12 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 42,550,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑19) | 2023-11-13 | 가압류 | 현OOOOOOO | 8,864,496 | 소멸 | 2023카단3192 |
| 4(갑20) | 2023-12-28 | 가압류 | 페OOOOO | 23,125,463 | 소멸 | 2023카단39313 |
| 5(갑21) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑22) | 2024-07-30 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 41,370,432 | 소멸 | 2024카단36413 |
| 7(갑23) | 2025-04-28 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 24,598,068 | 소멸 | 2025타경779 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.