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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7338
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 동호동 100-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 121.83㎡ (36.85평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 동호동 100-17 |
| 소유자 / 채무자 | 김경환,김수환 / 김경환,김수환 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
276,666,000
최저가
66,428,000
보증금
6,642,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 276,666,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 193,667,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-06 | 135,567,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 94,897,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-06 | 66,428,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동호동 100-17 | 비행안전제2구역(전술),일반공업지역,가축사육제한구역 / 대 175㎡ (52.94평) | 1,470,000 | 257,250,000원 |
| 건물 | 안심로55길 54-2 [동호동 100-17]목조 세멘기와지붕 | 단층 | 단독주택 / 43.43㎡(13.14평) | 200,000 | 8,686,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 안심로55길 54-2 [동호동 100-17]조적조 스라브지붕 등 1.조적조 스라브지붕, 2.조적조 스라브지붕, 3.블럭조 스래트지붕, 4.새시조 및 벽돌조 판넬지붕, 5.철파이프조 판넬지붕 | 단층 / 주택 | 26 | 200,000원 |
| 2 | 단층 | 창고,세면장,변소 | 18.6㎡(5.63평) / 150,000원 | 2,790,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 세면장,주방,보일러실 | 13.5㎡(4.08평) / 100,000원 | 1,350,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 거실 등 | 7.8㎡(2.36평) / 150,000원 | 1,170,000 | 매각포함 |
| 5 | 가추 | 12㎡(3.63평) / 10,000원 | 120,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 동호동 소재 "반야월역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산업 단지 내 중.소규모의 공장, 일부 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 간선도로 및 도시철도1호선역(반야월역) 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지 및 일부 도로로 이용중임. * 남측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3m 보도블럭포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. 일부는 현황 도로로 이를 감안 평가. 공가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1984-11-27 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2018-04-23 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOO | 291,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-12-16 | 소유권이전(상속) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑3) | 2025-02-18 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 127,336,315 | 소멸 | 2025타경7338 |
관련 문서 (PDF)
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