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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7634
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 수성구 중동 75-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 539.88㎡ (163.31평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 중동 75-5 |
| 소유자 / 채무자 | 이광일 / 이광일 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
3,284,526,800
최저가
1,609,419,000
보증금
160,941,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 3,284,526,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 2,299,169,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 1,609,419,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 1,126,594,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)금보이엔씨 | 점포 15㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| (주)쇼룸에이치컴퍼니 | 점포 18㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 일성신약(주) | 점포 2층전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | - |
| 정재석 | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: 2022-05-09 배당: 2025-05-27 |
100,000,000
월 4,000,000
|
0 | 있음 |
| 최민성 | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-27 |
100,000,000
월 4,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 중동 75-5 | 제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 472.4㎡ (142.9평) | 6,370,000 | 3,009,188,000원 |
| 건물 | 1 | 희망로 160 [중동 75-5]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 200 | 510,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 200㎡(60.5평) / 510,000원 | 102,000,000 | * 사용승인:2003.12.11 |
| 3 | 3층 | 주택 등 | 139.88㎡(42.31평) / 510,000원 | 71,338,800 | * 사용승인:2003.12.11 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 희망로네거리 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린 생활시설, 업무용 부동산 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다. * 세장형이며, 주상용 부지로 이용 중입니다. * 북측으로 노폭 약25미터 정도의 도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 건물 3층 발코니 확장부분, 옥상층 태양광설비 건물에 포함하여 평가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-03-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2022-02-17 | 전세권(2층전부) | 일OOOOOO | 50,000,000 | 인수 | 존속기간:2022.02.15~2024.02.15 |
| 3(을10) | 2022-04-22 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,340,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:반야월농업협동조합 |
| 4(을12) | 2022-07-28 | 근저당 | 농OOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | |
| 5(을13) | 2023-02-22 | 전세권 | 최OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.02.20~2027.02.19각 1/2 |
| 6(갑4) | 2023-11-03 | 가압류 | 농OOO | 19,386,886 | 소멸 | 2023카단37611 |
| 7(갑5) | 2023-11-16 | 가압류 | 신OOOOO | 92,395,000 | 소멸 | 2023카단37889 |
| 8(갑6) | 2023-12-05 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(을16) | 2024-05-13 | 근저당 | 오OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑8) | 2024-07-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑9) | 2025-03-07 | 가압류 | 미OOOOOOOOO | 183,087,404 | 소멸 | 2025카단11695 |
| 12(갑10) | 2025-03-19 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,243,643,848 | 소멸 | 2025타경7634 |
관련 문서 (PDF)
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