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최종 업데이트: 2026-04-23 08:32
2025타경5732
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 디지털로12길 15서울특별시 금천구 디지털로○○○○, 비즈트위트바이올렛5차 8층 822호비즈트위○○
(서울특별시 금천구 가산동 140-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급5평형] |
| 면적 |
토지: 2.23㎡ (0.67평)
건물: 12.19㎡ (3.69평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 디지털로12길 15서울특별시 금천구 디지털로○○○○, 비즈트위트바이올렛5차 8층 822호비즈트위○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-17 |
감정가
121,000,000
최저가
61,952,000
보증금
6,195,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 121,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-28 | 96,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 121,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-27 | 96,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-22 | 77,440,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 61,952,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-01-21
확정: 2022-01-03 배당: 2024-02-06 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 14.09.05 | 12.19㎡(3.69평)[공급5평] / 도시형생활주택 | 36,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산디지털단지역(지하철 1, 7호선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1, 7호선 ‘가산디지털단지역’이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 본건은 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건은 남서측, 남동측으로 노폭 약 9미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-06-30 | 근저당 | 차OO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-02-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 937,000,000 | 소멸 | 2023카단100598 |
| 4(갑6) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2024-02-06 | 주택임차권(건물전부) | 윤OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.21확정:2022.01.03 |
| 6(갑7) | 2025-01-15 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 161,756,782 | 소멸 | 2025타경5732 |