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2025타경7666

대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)

부동산 부동산강제경매 매각 진행중
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772) 매각기일 2026-03-06 00:00:00 사건번호 2025타경7666 최근 확인 2026-04-22 20:29 다음 확인 2026-04-23 09:00
소재지
-
(경상북도 칠곡군 동명면 득명리 184-6)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 184-6
소유자 / 채무자 윤태열 / 윤태열
채권자 김오늠
배당종기일 2025-06-04
감정가
260,764,000
최저가
127,775,000
보증금
12,777,500
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 127,775,000원 매각가율 0%
입찰 수 1 매수인 칠곡군 윤대영
차순위 입찰가 0원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-13 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-23 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-01-09 260,764,000 유찰
2차 (진행) 2026-02-04 182,535,000 유찰
3차 (진행) 2026-03-06 127,775,000
진행 메모
매각 : 127,775,000 원 (49%)
(입찰 1 명,매수인:칠곡군 윤대영)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.09
대금납부 2026.04.08
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 득명리 184-6 가축사육제한구역,생산관리지역 / 답 973㎡ (294.33평) 268,000 260,764,000원
현황 및 위치
* 대상 토지는 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 소재 ‘팔공테마리조트’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. * 서향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 전임. * 북서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
참고사항
* 공부상 ‘답’이나 현황 ‘전’
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑4) 2006-10-26 소유권이전(증여) 윤OO 0
2(을2) 2012-11-15 지상권(토지의전부) 동OOO 0 소멸 존속기간:2012.11.15~2042.11.15만30년
3(을4) 2019-04-11 근저당 동OOOOOOOOO 156,000,000 소멸 말소기준등기
4(갑5) 2023-03-09 소유권일부(2분의1)가처분 김OO 0 소멸 재산분할청구권
5(갑6) 2025-03-24 강제경매 김OO 186,000,000 소멸 2025타경7666
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