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최종 업데이트: 2026-04-26 15:30
2025타경7787
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 북구 침산동 1196-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 720.90㎡ (218.07평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 침산동 1196-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김병국외 1명 / 김병국 |
| 채권자 | 칠곡농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
3,746,657,500
최저가
1,835,863,000
보증금
183,586,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,321,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 북구 이성원 |
| 차순위 입찰가 | 2,200,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 3,746,657,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 2,622,661,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 1,835,863,000 |
진행 메모
매각 : 2,321,100,000 원 (61.95%)
(입찰 3 명,매수인:북구 이성원 / 차순위금액 2,200,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 침산동 1196-4 | 도시지역,가축사육제한구역,일반공업지역 / 공장용지 985.7㎡ (298.17평) | 3,490,000 | 3,440,093,000원 |
| 건물 | 1 | 오봉로 100 [침산동 1196-4]일반철골구조 조립식판넬지붕 | 1층 / 공장 | 615 | 405,000원 |
| 2 | 2층 | 사무실 | 105.3㎡(31.85평) / 405,000원 | 42,646,500 | * 사용승인:2012.02.27 |
| 기계기구 | 오봉로 100 [침산동 1196-4] | 기계기구 | / 14,600,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 노원네거리 남측 인근에 위치하며 부근은 각종공장 제조 및 판매업소, 업무시설 및 노선상가 등이 혼재하는 지역입니다. * 대로변에 위치하며 제반교통사정 편리합니다. * 세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 공업용 건물 부지로 이용중입니다. * 서측으로 폭약 25미터, 동측으로 폭약 8미터의 도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 수전설비 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 김병국 7/10 , 서춘자 3/10 | |
| 2(을6) | 2024-03-05 | 근저당 | 칠OOO | 3,324,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2024-03-07 | 근저당 | 칠OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-02-21 | 김병국지분가압류 | 기OOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025카단3774 |
| 5(갑4) | 2025-03-24 | 김병국지분가압류 | 대OOOOOOO | 57,234,055 | 소멸 | 2025카단12292 |
| 6(갑5) | 2025-03-28 | 김병국지분가압류 | 국OOO | 581,101,979 | 소멸 | 2025카단12597 |
| 7(갑6) | 2025-04-10 | 임의경매 | 칠OOO | 2,936,893,960 | 소멸 | 2025타경7787 |
| 8(갑7) | 2025-04-28 | 김병국지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2025-04-28 | 서춘자지분압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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