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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7799
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 칠성남로26길 11, 대구역유림노르웨이숲 102동 5층 503호
(대구광역시 북구 칠성동2가 736)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 8.13㎡ (2.46평)
건물: 51.45㎡ (15.56평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 칠성남로26길 11, 대구역유림노르웨이숲 102동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 김옥이 / 김옥이 |
| 채권자 | 이승훈 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
147,000,000
최저가
50,421,000
보증금
5,042,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 102,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 72,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 50,421,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우동경 | 주거용 |
전입: 2019-07-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이승훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-20
확정: 2022-01-20 배당: 2025-06-25 |
176,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 32층중 5층 | 17.11.29 | 51.4522㎡(15.56평)[계약22평] / 업무시설(오피스텔) | 105,840,000 | * 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북서측 인근에 위치하는 "대구역유림노르웨이숲" 102동 5층 503호로서, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 주위 환경 보통시됨. * 대상물건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨. * 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 ‘아파트 및 근린생활시설’ 건부지임. * 대상물건단지 북동측으로 폭 약 15M 및 동측, 서측, 남서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-05-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-02-28 | 전세권(전부) | 이OO | 176,000,000 | 인수 | 존속기간:2022.02.28~2024.02.27 |
| 3(을4) | 2024-07-18 | 주택임차권 | 이OO | 176,000,000 | 전입:2022.01.20확정:2022.01.20 | |
| 4(갑8) | 2025-04-14 | 강제경매 | 이OO | 176,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경7799 |
관련 문서 (PDF)
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