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최종 업데이트: 2026-04-26 15:30
2025타경7930
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 화랑로80길 15-5, 하나쾌적빌라 3층 302호
(대구광역시 동구 방촌동 1119-65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 51.33㎡ (15.53평)
건물: 73.68㎡ (22.29평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 화랑로80길 15-5, 하나쾌적빌라 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤정택 / 윤정택 |
| 채권자 | 대구축협 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
152,000,000
최저가
74,480,000
보증금
7,448,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 94,400,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 동구 이영주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 106,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 74,480,000 |
진행 메모
매각 : 94,400,000 원 (62.11%)
(입찰 1 명,매수인:동구 이영주)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 94.11.16 | 73.68㎡(22.29평)[공급26평] / 주거용 | 60,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "대구용호초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 ""하나쾌적빌라 제가동 제3층 제302호"" 단위세대로서, 부근일대는 단독, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. * 2필지 일단의 세장형으로 다세대주택 건부지입니다. * 남측으로 폭 약 5미터, 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 방촌동 1119-66
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-02-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금60,000,000원 | |
| 2(을7) | 2020-08-10 | 근저당 | 대OOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-04-11 | 소유권이전(상속) | 윤OO | 0 | ||
| 4(갑5) | 2025-04-22 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOO | 71,497,097 | 소멸 | 2025타경7930 |
| 5(갑6) | 2025-10-20 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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