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최종 업데이트: 2026-04-22 20:29
2025타경8060
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 효동로 108, 동촌강나루타운 101동 7층 702호
(대구광역시 동구 효목동 9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 27.35㎡ (8.27평)
건물: 49.89㎡ (15.09평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 효동로 108, 동촌강나루타운 101동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 유정순 / 유정순 |
| 채권자 | (주)케이알앤씨 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
52,000,000
최저가
52,000,000
보증금
5,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 52,311,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 동구 유병태 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 52,311,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-13 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 52,000,000 |
진행 메모
매각 : 52,311,000 원 (100.6%)
(입찰 1 명,매수인:동구 유병태 (공유자우선매수) / 차순위금액 52,311,000원)
매각결정기일 : 2026.03.13 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.09
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 효목동 9(14층중7층) | 00.07.15 | 16.12㎡(4.88평) / 주거용 | 36,400,000 | ☞ 전체면적 49.893㎡중 전 소유권 지분 중 65분의 21 (단, 유정순 지분 전부) 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대로서 아파트단지,단독주택,노선 상가등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제차량 출입용이하며 인근에 간선도로변 버스승강장이 소재하며 북서측에 지하철 "아양교역"이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임. * 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 서측으로 왕복 2차천 진입로를 통하여 인근 간선도로와 연결됨.
참고사항
* 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2005-09-29 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2006-02-08 | 근저당 | 효OOOOOOOO | 49,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2011-07-06 | 소유권이전(상속) | 유OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 심태석 11/13, 유정순 2/13 | |
| 5(갑7) | 2016-06-15 | 유정순지분가압류 | (OOOOOOOO | 20,125,493 | 소멸 | 2016카단2570 |
| 6(갑8) | 2016-08-09 | 유정순지분가압류 | (OOOOOOO | 3,000,000 | 소멸 | 2016카단3698 |
| 7(갑9) | 2022-01-04 | 유정순지분가압류 | 한OOOOOOO | 34,127,652 | 소멸 | 2021카단37242 |
| 8(갑3) | 2025-06-11 | 심태석지분전부이전 | 유OOOOO | 0 | 상속, 유정순 11/65 | |
| 9(갑11) | 2025-07-02 | 갑구3,10번유정순지분강제경매 | (OOOOOOO | 55,611,934 | 소멸 | 2025타경8060 |
관련 문서 (PDF)
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