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최종 업데이트: 2026-04-23 03:01
2022타경116252
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 내동 101-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 142.71㎡ (43.17평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 내동 101-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김용진 / 김용진 |
| 채권자 | 임선우 |
| 배당종기일 | 2022-12-14 |
감정가
406,490,520
최저가
199,181,000
보증금
19,918,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2023-04-11 | 406,490,520 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 406,490,520 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 284,544,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 199,181,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 내동 101-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,제1종일반...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 / 대 615㎡ (186.04평) | 430,000 | 264,450,000원 |
| 건물 | 1 | 내동로6길 77-4 [내동 101-1]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 주택 | 95 | 1,152,000원 |
| 2 | 1층 | 주택 | 21.78㎡(6.59평) / 1,152,000원 | 25,090,560 | * 사용승인:2003.10.30* 공부상 창고 * 개별난방 |
| 제시외건물및수목 | 1 | 내동로6길 77-4 [내동 101-1]조적조칼라강판 지붕 등 1.조적조칼라강판 지붕, 2.기존벽체이용판넬지붕 | 단층 / 창고 | 19 | 330,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 5.4㎡(1.63평) / 25,000원 | 135,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대구광역시 동구 내동 소재 "내동마을" 내 소재하는 토지로 주변은 기존주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임 * 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 주택용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨 * 남동측 하향 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(주택 및 창고)부지로 이용중임 * 남서측 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 및 조경수 포함 평가 * 토지) 일부는 도시계획 도로선에 저촉됨. - 저촉 부분이 미미하여 토지가격에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨 * 건물) 건물의 공부상 "1층 창고" 부분은 실제 건물과 연결된 주택 일부임 * 제시외 건물 중 일부 19.8㎡는 건축물대장에 등재되어 있음. * 토지) 현장조사 결과 일부가 타인 점유로 판단됨. * 건2) 건물은 공부상 용도가 창고이나 실제 건1 건물과 연결된 주택 일부임을 감안하여 평가하였음 * 제시외건물 ㄱ)은 건축물대장상 2004. 02. 20 증축되어 등재된 건물임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2003-12-16 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(갑10) | 2022-09-30 | 강제경매 | 임OO | 805,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022타경116252 |
관련 문서 (PDF)
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