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최종 업데이트: 2026-04-23 08:33
2025타경8331
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 칠성남로30길 40, 대구역에스디아이프라임 17층 1702호
(대구광역시 북구 칠성동2가 302-197)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 16.14㎡ (4.88평)
건물: 84.52㎡ (25.57평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 칠성남로30길 40, 대구역에스디아이프라임 17층 1702호 |
| 소유자 / 채무자 | 심윤성 / 심윤성 |
| 채권자 | 송도신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
420,000,000
최저가
205,800,000
보증금
20,580,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 420,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 294,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 205,800,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽윤한 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-17
확정: 2024-07-29 배당: 2025-08-22 |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 17층 | 21.02.18 | 84.5208㎡(25.57평) / 주거용 | 331,800,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 <대구역> 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보 통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통임. * 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 단지 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2024-06-04 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:453,500,000 | |
| 2(을1) | 2024-06-04 | 근저당 | 송OOO | 380,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-01-06 | 가압류 | 삼OOOOOO | 16,445,287 | 소멸 | 2024카단41258 |
| 4(갑9) | 2025-06-12 | 임의경매 | 송OOO | 328,719,235 | 소멸 | 2025타경8331 |
관련 문서 (PDF)
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