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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경128594
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 17층 1705호
(경상북도 경산시 중방동 328-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 26.50㎡ (8.02평)
건물: 60.40㎡ (18.27평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 경안로39길 49, 대화타워펠리스2 17층 1705호 |
| 소유자 / 채무자 | 소명규 / 소명규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
204,000,000
최저가
142,800,000
보증금
14,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-11 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-11 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 99,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-20 | 69,972,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-16 | 48,981,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-21 | 34,287,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 24,001,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-10 | 16,801,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-04-10 | 204,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-11 | 142,800,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-06-17 | 99,960,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-07-16 | 69,972,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한지훈 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-02
확정: 2020-11-16 배당: 2023-12-22 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 17층 | 16.07.01 | 60.4029㎡(18.27평)[공급24평] / 주거용 | 142,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 후면 단독주택지대, 노선상가, 학교, 전통시장 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정 보통임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-12-26 | 소유권이전(매매) | 소OO | 0 | 거래가액:249,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-07-13 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,049,311 | 소멸 | 말소기준등기2023카단51678 |
| 3(을7) | 2023-12-22 | 주택임차권(전부) | 한OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.02확정:2020.11.16 |
| 4(갑5) | 2024-12-10 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 229,128,828 | 소멸 | 2024타경128594 |
| 5(갑6) | 2025-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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