목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 14:17
2024타경128921
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1022-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 1022-10 |
| 소유자 / 채무자 | 망 한신우의 상속인 한수아 / 망 한신우의 상속인 한수아 |
| 채권자 | 우리금융캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-27 |
감정가
50,220,000
최저가
8,440,000
보증금
844,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 8,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 칠곡군 이선우 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-11 | 50,220,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-20 | 35,154,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-20 | 24,607,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-16 | 17,224,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-21 | 12,057,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 8,440,000 |
진행 메모
매각 : 8,500,000 원 (16.93%)
(입찰 1 명,매수인:칠곡군 이선우)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.10
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.18
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 기성리 1022-10 | 역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 답 60㎡ (18.15평) | 837,000 | 50,220,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 " 기성삼거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린시설, 농경지, 종교시설 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다. *본건까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통입니다. *사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 잡종지상태입니다. *남측으로 도로 ( 개인소유 ) 와 접합니다.
참고사항
* 지상 이동 용이한 컨테이너 평가 제외. ☞현황서상 내용:나대지이며, 개 사육장으로 사용중임
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑19) | 2022-11-17 | 가압류 | 충OOOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단11805 |
| 3(갑20) | 2022-12-12 | 가압류 | 권OO | 80,000,000 | 소멸 | 2022카단37046 |
| 4(갑21) | 2024-01-10 | 가압류 | 나OO | 30,700,000 | 소멸 | 2023카단2001 |
| 5(갑22) | 2025-01-09 | 소유권이전(상속) | 한OO | 0 | ||
| 6(갑23) | 2025-01-16 | 강제경매 | 우OOOOOOOOO | 12,470,232 | 소멸 | 2024타경128921 |
| 7(갑24) | 2025-02-25 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다