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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경855
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 신천동로 320, 신세계타운 5동 6층 605호
(대구광역시 수성구 수성동1가 613)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급53평형] |
| 면적 |
토지: 62.51㎡ (18.91평)
건물: 134.79㎡ (40.77평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 신천동로 320, 신세계타운 5동 6층 605호 |
| 소유자 / 채무자 | 이지현 / 이지현 |
| 채권자 | 안필현 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
601,000,000
최저가
294,490,000
보증금
29,449,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 601,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 420,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 294,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 206,143,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안필현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-12-17 배당: 2025-06-23 |
600,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 89.12.12 | 134.79㎡(40.77평)[공급53평] / 주거용 | 240,400,000 | * 계단식 * 도시가스에 의한 중앙난방설비 등 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 서측 인근에 위치하는 ""신세 계타운 5동 6층 605호(전용면적: 134.79㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도 3호선역이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건 을 감안한 제반교통사정은 양호한 편임. * 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형 의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임. * 1)본건 북측 및 동측, 남측으로 폭 약 8M, 서측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑29) | 2016-02-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:410,000,000 | |
| 2(을18) | 2021-12-20 | 임차권설정(전부) | 안OO | 600,000,000 | 존속기간:2021년 12월 17일부터 2023년 12월 16일까지 | |
| 3(을19) | 2022-01-05 | 근저당 | 북OOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑31) | 2024-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑33) | 2025-05-28 | 강제경매 | 안OO | 600,000,000 | 소멸 | 2025타경855 |
| 6(갑34) | 2025-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑35) | 2025-12-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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