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2025타경8562

대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773) 매각기일 2026-05-07 00:00:00 사건번호 2025타경8562 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-05-08 09:00
소재지
-
(경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 547-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 547-1
소유자 / 채무자 김영목 / 김영목
채권자 왜관농협
배당종기일 2025-09-19
감정가
224,867,000
최저가
110,185,000
보증금
11,018,500
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-04 224,867,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-01 157,407,000 유찰
3차 (진행) 2026-05-07 110,185,000
4차 (진행) 2026-06-04 77,130,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
홍창기 주거용 402호
전입: 2015-04-06
확정: 2015-04-06
배당: 2025-03-28
120,000,000
월 0
0 없음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 아곡리 547-1 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,농업진흥구역,농림지역 / 답 2063㎡ (624.06평) 109,000 224,867,000원
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 아곡리 소재 ""아곡삼거리"" 동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 마을 및 국도주변 경지정리지대입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. * 세장형의 토지로 답입니다. * 북동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2007-05-03 소유권이전(증여) 김OO 0
2(을1) 2015-07-21 근저당 왜OOO 156,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑4) 2025-04-18 가압류 신OOOOOO 12,055,514 소멸 2025카단13394
4(갑5) 2025-06-04 가압류 (OOOOOOOOO 7,847,234 소멸 2025카단588
5(갑6) 2025-07-10 임의경매 왜OOO 123,116,127 소멸 2025타경8562
관련 문서 (PDF) 클릭하면 원본 파일이 열립니다