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최종 업데이트: 2026-04-23 03:04
2025타경7536
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 효목동 18-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 140.08㎡ (42.37평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 효목동 18-6 |
| 소유자 / 채무자 | (주)디아이개발 / (주)디아이개발 |
| 채권자 | 북성새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
213,453,740
최저가
104,593,000
보증금
10,459,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 213,453,740 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 149,418,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 104,593,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우영자 | 주거용 전부(방 3칸) |
전입: 2021-04-01
확정: 2021-04-01 배당: 2025-03-31 |
20,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 효목동 18-6 / 비행안전제5구역(전술),제2종일반주거지역,상대보호구역,가축사육제한구역 | 14 | 472,000원 |
| 토지 | 2 | 효목동 18-7 | 비행안전제5구역(전술),제2종일반주거지역,상대보호구역,가축사육제한구역 / 대 102㎡ (30.86평) | 1,430,000 | 145,860,000원 |
| 건물 | 1 | 효동로16길 57-3 [효목동 18-7]세멘벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 59 | 533,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 43.77㎡(13.24평) / 533,000원 | 23,329,410 | * 사용승인:1985.11.04* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 효동로16길 57-3 [효목동 18-7]조적조 슬래브지붕 등 1.조적조 슬래브지붕, 2.조적조 슬래브지붕, 3.담장이용샷시조 판넬.스레트지붕, 4.벽돌샷시조 샷시지붕, 5.벽돌샷시조 샷시지붕 | 단층 / 현관 | 2 | 333,000원 |
| 2 | 단층 | 주택일부 | 1.7㎡(0.51평) / 333,000원 | 566,100 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 다용도실 | 17.9㎡(5.41평) / 83,000원 | 1,485,700 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 현관 | 4.8㎡(1.45평) / 100,000원 | 480,000 | 매각포함 |
| 5 | 2층 | 주택일부 | 10.5㎡(3.18평) / 266,000원 | 2,793,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 " 효동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. *1) 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도로로 이용 중임. 2 ) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 1 ) 본건이 도로임. 2 ) 북서측으로 폭 약 3 미터의 포장 ( 보도블럭 ) 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 효목동 18-6) 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2020-10-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2020-11-03 | 근저당 | 북OOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-04-30 | 근저당 | 장OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2022-07-06 | 근저당 | 이OO | 12,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2022-08-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2024-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2025-03-07 | 임의경매 | 북OOOOOO | 91,361,970 | 소멸 | 2025타경7536 |
| 8(갑13) | 2025-06-12 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사 2024-03333-002 |
관련 문서 (PDF)
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