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최종 업데이트: 2026-05-05 07:37
2025타경7811
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 팔공로 241, 태왕아너스타워 8층 805호
(대구광역시 동구 봉무동 1551-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 12.06㎡ (3.65평)
건물: 35.26㎡ (10.67평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 팔공로 241, 태왕아너스타워 8층 805호 |
| 소유자 / 채무자 | 이나겸 / 이나겸 |
| 채권자 | 배석봉 |
| 배당종기일 | 2025-07-16 |
감정가
121,000,000
최저가
84,700,000
보증금
8,470,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 103,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 동구 배석봉 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-24 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 84,700,000 |
진행 메모
매각 : 103,000,000 원 (85.12%)
(입찰 1 명,매수인:동구 배석봉)
매각결정기일 : 2026.04.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.24
배당기일 : 2026.06.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배석봉 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
110,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 15.05.12 | 35.26㎡(10.67평)[계약18평] / 오피스텔 | 87,120,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "대구경북경제자유구역청" 북측에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통 시 됨. * 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. * 정방형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "오피스텔 및 판매시설부지"로 이용중임. * 단지 동측으로 폭 약 56미터의 "팔공로", 남측으로 폭 약 20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-07-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2020-02-07 | 전세권(전부) | 배OO | 110,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2020.02.05~2022.02.04 |
| 3(갑5) | 2022-10-19 | 가압류 | 대OOOOOOO | 32,790,000 | 소멸 | 2022카단35771 |
| 4(갑6) | 2022-10-27 | 가압류 | 신OOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2022카단1462 |
| 5(갑7) | 2023-03-10 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-06-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-04-16 | 가압류 | 신OOOOOO | 15,001,576 | 소멸 | 2024카단33122 |
| 8(갑10) | 2025-05-02 | 임의경매 | 배OO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경7811 |
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