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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8030
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 수성구 고모동 452)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 180.50㎡ (54.6평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 고모동 452 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경화외 5명 / 홍경화외 4명 |
| 채권자 | 도분남 |
| 배당종기일 | 2025-07-18 |
감정가
754,069,750
최저가
369,494,000
보증금
36,949,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 754,069,750 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 527,849,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 369,494,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 258,646,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고모동 452 | 비행안전제6구역(전술),제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 419.3㎡ (126.84평) | 1,750,000 | 733,775,000원 |
| 건물 | 1 | 고모로39길 36 [고모동 452]목조,부록조 와즙 스레트지붕 | 1층 / 단독주택 | 60 | 212,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 29.75㎡(9평) / 78,000원 | 2,320,500 | * 유류보일러에 의한 개별난방설비 |
| 3 | 1층 | 단독주택 | 27.25㎡(8.24평) / 81,000원 | 2,207,250 | * 유류보일러에 의한 개별난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 고모로39길 36 [고모동 452] | 단층 / 주택 | 31 | 62,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 25,000원 | 75,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 주택 | 20㎡(6.05평) / 37,000원 | 740,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 4.5㎡(1.36평) / 25,000원 | 112,500 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 주택 | 4.5㎡(1.36평) / 37,000원 | 166,500 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 고모동 소재 "고모마을"내에 위치하며,주위로는 단독주택,소규모 공장 등이 혼재하는 도시 근교 마을지대임. * 본건까지 제차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 무난함. * 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약5~6m 정도의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 평가
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-11-21 | 소유권보존 | 홍OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2020-04-08 | 소유권일부이전 | 도OO | 0 | 증여, 1/3 | |
| 3(갑5) | 2024-11-20 | 홍성두지분전부이전 | 도OOOOO | 0 | 상속, 도분남 3/30, 홍태자 홍신곤 홍명이 홍승은 홍경화 홍경옥 각 2/30 | |
| 4(갑6) | 2024-12-20 | 홍경옥지분전부이전 | 홍OO | 0 | 매매, 2/30 | |
| 5(갑7) | 2025-05-08 | 임의경매 | 도OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경8030 |
관련 문서 (PDF)
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