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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8139
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 구암로21길 26, 보성맨션 101동 7층 706호
(대구광역시 북구 읍내동 1366-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 50.32㎡ (15.22평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 구암로21길 26, 보성맨션 101동 7층 706호 |
| 소유자 / 채무자 | 이성호 / 이성호 |
| 채권자 | 대구희망신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
211,000,000
최저가
103,390,000
보증금
10,339,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 147,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 103,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 72,373,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 92.10.24 | 84.98㎡(25.71평) / 주거용 | 84,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 ""대천초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. * 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""아파트 부지""임. * 본건 동측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-11-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(을1) | 2015-11-30 | 근저당 | 대OOOOO | 195,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-03-24 | 근저당 | 대OOOOO | 7,200,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2017-11-27 | 압류 | 대OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2019-03-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2019-11-08 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2022-05-18 | 압류 | 정OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑7) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2024-11-19 | 가압류 | 근OOOOO | 5,615,000 | 소멸 | 2024카단39902 |
| 10(갑9) | 2025-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑10) | 2025-05-22 | 임의경매 | 대OOOOO | 172,261,995 | 소멸 | 2025타경8139 |
관련 문서 (PDF)
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