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최종 업데이트: 2026-04-28 22:15
2025타경8172
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 파동로25길 8-5, 산가람오피스텔 5층 501호
(대구광역시 수성구 파동 148-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 46.12㎡ (13.95평)
건물: 82.01㎡ (24.81평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 파동로25길 8-5, 산가람오피스텔 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 정은숙외 1명 / 이영진외 1명 |
| 채권자 | 황훈식 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
224,000,000
최저가
156,800,000
보증금
15,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 200,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 수성구 황흥식 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-10 | 156,800,000 |
진행 메모
매각 : 200,000,000 원 (89.29%)
(입찰 1 명,매수인:수성구 황흥식)
매각결정기일 : 2026.04.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)평강아이에이건설 | 점포 50.00평 방미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 150,000
|
0 | 있음 |
| 황훈식 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-20
확정: 2021-06-30 배당: 2024-03-07 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 17.07.26 | 82.0105㎡(24.81평) / 오피스텔(주거용)로 | 156,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 ""파동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨. * 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, ""오피스텔 건부지""로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 파동 148-29
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-09-27 | 소유권이전 | 이OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(갑4) | 2023-09-25 | 이영진지분가압류 | 신OOOOOOOOOOOO | 155,058,353 | 소멸 | 말소기준등기2023카단36605 |
| 3(갑6) | 2023-11-02 | 이영진지분가압류 | 대OOOOOOO | 13,640,000 | 소멸 | 2023카단37522 |
| 4(을3) | 2024-03-07 | 주택임차권(전부) | 황OO | 250,000,000 | 전입:2021.07.20확정:2021.06.30 | |
| 5(갑8) | 2024-08-05 | 정은숙지분가압류 | 대OOOOOOO | 7,500,000 | 소멸 | 2024카단36669 |
| 6(갑9) | 2024-10-29 | 정은숙지분가압류 | 신OOOOO | 8,388,161 | 소멸 | 2024카단38964 |
| 7(갑10) | 2024-12-03 | 이영진지분가압류 | 국OOO | 21,130,601 | 소멸 | 2024카단40302 |
| 8(갑11) | 2025-01-02 | 정은숙지분가압류 | 김OOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단11650 |
| 9(갑12) | 2025-04-29 | 이영진지분가압류 | 소OOOOOOOOO | 8,129,944 | 소멸 | 2025카단13740 |
| 10(갑13) | 2025-05-22 | 강제경매 | 황OO | 272,198,629 | 소멸 | 2025타경8172 |
| 11(갑14) | 2025-12-08 | 이영진지분압류 | 대OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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