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최종 업데이트: 2026-04-23 07:12
2024타경10037
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 칠곡군 북삼읍 금오대로6길 9-6, 인평창신아파트 101동 5층 505호
(경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1090)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 31.49㎡ (9.53평)
건물: 59.93㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 금오대로6길 9-6, 인평창신아파트 101동 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 박형준 / 박형준 |
| 채권자 | 윤성원 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
59,000,000
최저가
4,858,000
보증금
485,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 4,858,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 칠곡군 윤성원 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-07 | 59,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 41,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-13 | 28,910,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-11 | 20,237,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-12 | 14,165,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-08 | 9,915,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-05 | 6,940,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-11 | 4,858,000 |
진행 메모
매각 : 4,858,000 원 (8.23%)
(입찰 1 명,매수인:칠곡군 윤성원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤성원 | 주거용 505호 |
전입: 2015-08-07
확정: 2015-08-07 배당: 2024-12-27 |
74,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 95.06.21 | 59.93㎡(18.13평)[공급21평] / 주거용 | 41,300,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 남동측 인근에 위치하는 "인평창신아파트" 제101동 제5층 제505호로서, 부근 일대는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. * 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근의 시내버스 승강장이 소재하고 있으며 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. * 본건 단지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. * 본건 단지 북서측, 북동측, 남동측으로 폭 약8미터내외, 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2014-04-16 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(갑7) | 2017-11-29 | 가압류 | 경OOOOOOOOOOOO | 17,800,000 | 소멸 | 말소기준등기2017카단3089 |
| 3(갑8) | 2017-12-15 | 가압류 | 대OOO | 5,182,334 | 소멸 | 2017카단5444 |
| 4(갑9) | 2020-07-28 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-11-06 | 강제경매 | 윤OO | 74,000,000 | 소멸 | 2024타경10037 |
| 6(갑11) | 2024-12-04 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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