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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10570
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 태전로1길 21, 태전평안맨션 101동 1층 108호
(대구광역시 북구 태전동 205-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 30.59㎡ (9.25평)
건물: 59.88㎡ (18.11평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 태전로1길 21, 태전평안맨션 101동 1층 108호 |
| 소유자 / 채무자 | 서광덕 / 서광덕 |
| 채권자 | 김승원 |
| 배당종기일 | 2025-02-06 |
감정가
118,000,000
최저가
19,832,000
보증금
3,966,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 118,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 82,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-11 | 57,820,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-12 | 40,474,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-03-11 | 40,474,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 28,332,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-14 | 19,832,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-18 | 13,882,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김승원 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-06
확정: 2022-02-09 배당: 2024-04-08 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 1층 | 95.11.07 | 59.88㎡(18.11평)[공급29평] / 주거용 | 59,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구도시철도3호선 태전역" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승장 및 도시철도 태전역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다. * 가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다. * 본건 아파트단지 북서측으로 폭 약 10미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2025.12.12 / 매각가 61,000,000원 / 서구 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-03-24 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을15) | 2024-04-08 | 주택임차권(전부) | 김OO | 140,000,000 | 전입:2024.03.06확정:2022.02.09 | |
| 3(갑5) | 2024-11-21 | 강제경매 | 김OO | 140,920,210 | 소멸 | 말소기준등기2024타경10570 |
관련 문서 (PDF)
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