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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9229
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13바길 111-8, 경민파빌리온 3층 302호
(서울특별시 강서구 화곡동 869-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 24.85㎡ (7.52평)
건물: 39.42㎡ (11.92평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13바길 111-8, 경민파빌리온 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 하종민 / 하종민 |
| 채권자 | 장태우 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
220,000,000
최저가
90,112,000
보증금
9,011,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 176,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 140,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 112,640,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 90,112,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장태우 | 주거용 건물전부 |
전입: 2020-03-30
확정: 2020-02-19 배당: 2025-04-13 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 15.07.27 | 39.42㎡(11.92평)[공급15평] / 도시형생활(단지형다세대)주택 | 66,000,000 | * 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-04-17 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | 거래가액:205,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-06-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-04-15 | 주택임차권(건물전부) | 장OO | 215,000,000 | 전입:2020.03.30확정:2020.02.19보: 금215,000,000원(2022.3.7.자로금10,000,000원 증액), 1차확: 2020.2.19.(금205,000,000원),2차확: 2022.3.10.(증액한 금10,000,000원) | |
| 4(갑7) | 2024-07-05 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-03-28 | 강제경매 | 장OO | 215,000,000 | 소멸 | 2025타경9229 |
| 6(갑9) | 2025-04-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-05-13 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 16,475,003 | 소멸 | 2025카단105285 |
관련 문서 (PDF)
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