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2024타경127782

대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)

부동산 부동산임의경매 매각 진행중
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697) 매각기일 2026-03-11 00:00:00 사건번호 2024타경127782 최근 확인 2026-04-23 07:14 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(경상북도 영천시 고경면 차당리 123)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 경상북도 영천시 고경면 차당리 123
소유자 / 채무자 김원숙,이영민 / 김원숙
채권자 고경농협
배당종기일 2025-02-11
감정가
29,090,000
최저가
4,889,000
보증금
488,900
진행 상태 / 매각 결과
매각 completed = false 매각허가결정
상태 코드 2 상태 텍스트 매각허가결정
매각가 4,989,900원 매각가율 0%
입찰 수 2 매수인 영천시 손남계
차순위 입찰가 4,901,100원 매각허가 결정 매각허가결정
매각허가 결정일 2026-03-18 대금 지급기한 -
대금 지급상태 - 배당기일 -
배당 종결일 - 다음 확인 예정 2026-04-24 09:00
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-10-13 29,090,000 유찰
2차 (진행) 2025-11-11 20,363,000 유찰
3차 (진행) 2025-12-12 14,254,000 유찰
4차 (진행) 2026-01-08 9,977,000 유찰
5차 (진행) 2026-02-05 6,984,000 유찰
6차 (진행) 2026-03-11 4,889,000
진행 메모
매각 : 4,989,900 원 (17.15%)
(입찰 2 명,매수인:영천시 손남계 / 차순위금액 4,901,100원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.03.30 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 차당리 123 / 계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 734 31,000원(28,900원)
토지 2 차당리 131 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 288㎡ (87.12평) 22,000 6,336,000원
현황 및 위치
* 고경면 차당리 소재 "차당저수지" 북측 근거리에 위치하며 주위는 임야 및 농경지대입니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 다소 불편시 됩니다. * 1) : 남서측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 "묵전"상태입니다. 2) : 남서측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 "임야"상태입니다. * 맹지입니다
참고사항
* 일괄매각, 맹지 * 지상에 수목이 자생하고 있으며 거래관행에 따라 수목은 토지에 포함 평가하였습니다
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑3) 2022-08-11 소유권이전(매매) 김OO 0
2(을1) 2022-08-17 근저당 고OOO 26,000,000 소멸 말소기준등기
3(갑4) 2024-08-05 가압류 농OOOO 10,040,163 소멸 2024카단955
4(갑5) 2024-09-27 가압류 고OOO 36,556,367 소멸 2024카단38191
5(갑6) 2024-11-28 임의경매 고OOO 394,105,725 소멸 2024타경127782
6(갑7) 2025-08-12 압류 국OOOOOOOO 0 소멸
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