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최종 업데이트: 2026-04-23 07:15
2024타경128228
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 남구 대명동 3040-49)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 85.05㎡ (25.73평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 남구 대명동 3040-49 |
| 소유자 / 채무자 | 윤수연 / 윤수연 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
363,547,570
최저가
87,287,000
보증금
8,728,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 북구 김영걸 |
| 차순위 입찰가 | 102,234,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 363,547,570 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-11 | 254,483,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-12 | 178,138,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-08 | 124,696,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-11 | 87,287,000 |
진행 메모
매각 : 125,890,000 원 (34.63%)
(입찰 3 명,매수인:북구 김영걸 / 차순위금액 102,234,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이선희 | 주거용 1층 전부 |
전입: 2023-11-15
확정: 2023-11-15 배당: 2025-02-07 |
20,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대명동 3040-49 | 상대보호구역,도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 182.8㎡ (55.3평) | 1,840,000 | 336,352,000원 |
| 건물 | 1 | 성당로30길 23-29 [대명동 3040-49 제1호]세멘벽돌조 세멘와즙 등 1.세멘벽돌조 세멘와즙, 2.세멘부록조육즙 | 단층 / 주택 | 80 | 333,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 1.98㎡(0.6평) / 137,000원 | 271,260 | * 사용승인:1978.01.30 |
| 제시외건물 | 대명동 3040-49블럭조 스라브지붕 | 단층 | 창고 / 3㎡(0.91평) | 87,000 | 261,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 점포 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. * 정방형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중 입니다. * 남측으로 폭 약 3m의 도로와 접합니다
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건물) 공부상 세멘와즙이나 실제 개량강판지붕(감정평가서 참조) * 본건 남동측의 진입로(대명동 3040-51번지)는 토지등기사항전부증명서상 소유자 ‘박00’ 으로 확인되니 경매진행시 참고바랍니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2015-05-12 | 소유권이전(매매) | 변OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2015-05-12 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 169,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:대성새마을금고 |
| 3(갑7) | 2016-07-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 4(을9) | 2016-07-07 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2018-01-03 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 6(을10) | 2023-01-30 | 근저당 | 구OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2024-12-09 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 155,942,470 | 소멸 | 2024타경128228 |
관련 문서 (PDF)
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