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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7405
대구지방법원 본원 12계(053-757-6697)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 수성구 천을로23길 31, 매호효성백년가약아파트 105동 7층 702호
(대구광역시 수성구 매호동 750)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 38.82㎡ (11.74평)
건물: 84.97㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 천을로23길 31, 매호효성백년가약아파트 105동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 석재길의 상속재산관리인 변호사 김철홍 / 망 석재길의 상속재산관리인 변호사 김철홍 |
| 채권자 | 배인숙 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
299,000,000
최저가
35,177,000
보증금
3,517,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 299,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-12 | 209,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 146,510,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 102,557,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-11 | 71,790,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 50,253,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-14 | 35,177,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-18 | 24,624,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배인숙 | 주거용 전부 |
전입: 2017-08-17
확정: 2017-08-17 배당: 2024-09-02 |
294,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 7층 | 06.02.28 | 84.9726㎡(25.7평)[공급34평] / 주거용 | 179,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 ""매동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대상물건은 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 “주상용 건부지”로 이용 중임. * 대상물건 남동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2007-05-02 | 소유권이전(매매) | 석OO | 0 | 거래가액:215,100,000 | |
| 2(갑6) | 2021-11-17 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 53,688,690 | 소멸 | 말소기준등기2021카단819204 |
| 3(갑7) | 2022-11-01 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-09-02 | 주택임차권(전부) | 배OO | 294,000,000 | 전입:2017.08.17확정:2017.08.171차보:금 280,000,000원, 2차확:2021년8월18일 | |
| 5(갑10) | 2025-02-20 | 강제경매 | 배OO | 294,000,000 | 소멸 | 2025타경7405 |
관련 문서 (PDF)
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