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최종 업데이트: 2026-04-23 11:15
2024타경111855
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 경안로109길 32, 해성미가아파트 3층 304호
(대구광역시 동구 서호동 8-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 32.49㎡ (9.83평)
건물: 72.31㎡ (21.87평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 경안로109길 32, 해성미가아파트 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 박용국 / 박용국 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-07 |
감정가
160,000,000
최저가
3,163,000
보증금
632,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 1 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 0원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 0 | 매수인 | - |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-16 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-12 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-16 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-13 | 78,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-20 | 54,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-04-16 | 38,416,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-05-22 | 26,891,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-06-19 | 18,823,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-17 | 13,176,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-08-19 | 9,223,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-09-17 | 6,456,000 | 매각 |
| 11차 (진행) | 2025-12-23 | 6,456,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-01-22 | 4,519,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-12 | 3,163,000 | 매각 |
| 14차 (진행) | 2026-05-15 | 3,163,000 |
진행 메모
매각 10,800,000원(6.75%) / 5명 / 미납 (차순위금액:9,311,000원)
매각 6,516,000원(4.07%) / 3명 / 미납 (차순위금액:3,278,900원)
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜옥 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-04-05
확정: 2021-03-11 배당: 2023-05-11 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 14.08.08 | 72.31㎡(21.87평)[계약27평] / 오피스텔 | 96,000,000 | * 도시가스개별난방 |
현황 및 위치
* 대구광역시 동구 서호동 반야월초등학교 북서측 인근에 소재하는 해성미가아파트 내 오피스텔(아파트26세대, 오피스텔4세대)로서 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 단독주택등으로 형성되어 있음. * 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. * 2필지 일단지 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약60미터 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.17 / 매각가 10,800,000원 / 화성시 OOO / 5명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2026.03.12 / 매각가 6,516,000원 / 경산시 OOO / 3명 입찰 / 대금미납* 외필지 : 서호동 8-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-08-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:149,000,000 | |
| 2(을14) | 2023-05-11 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 130,000,000 | 전입:2021.04.05확정:2021.03.11 | |
| 3(갑3) | 2024-05-28 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 140,752,602 | 소멸 | 말소기준등기2024타경111855 |
관련 문서 (PDF)
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