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최종 업데이트: 2026-04-27 06:20
2024타경122688
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 중구 중앙대로 312, 반월당아너스제네스타워오피스텔 11층 1120호
(대구광역시 중구 남산동 694-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 3.00㎡ (0.91평)
건물: 22.11㎡ (6.69평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 중구 중앙대로 312, 반월당아너스제네스타워오피스텔 11층 1120호 |
| 소유자 / 채무자 | 양금희 / 양금희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-03 |
감정가
119,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-16 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-22 | 83,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-19 | 58,310,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-17 | 40,817,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-08-19 | 28,571,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-09-17 | 19,999,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-10-16 | 13,999,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-11-18 | 9,799,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-12-23 | 6,859,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-22 | 4,801,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 3,360,000 | 변경 |
| 11차 (진행) | 2026-03-12 | 119,000,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-04-13 | 83,300,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-05-15 | 58,310,000 | |
| 14차 (진행) | 2026-06-16 | 40,817,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최필경 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2019-09-23
확정: 2019-08-22 배당: 2024-10-25 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 11층 | 19.05.24 | 22.113㎡(6.69평)[계약13평] / 오피스텔 | 83,300,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 <남문시장> 동측 인근에 위치하는 "반월당 아너스제네스타워 오피스텔" 제11층 제1120호 오피스텔로서, 부근 일대는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임. * 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 14필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 남산동 694-2, 694-5, 694-6, 694-8, 694-16, 694-17, 694-20, 694-27, 695-2, 695-7, 697-20, 697-21, 697-35
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-17 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액 금117,840,000원 | |
| 2(을1) | 2023-09-27 | 주택임차권(전부) | 최OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2019.09.23확정:2019.08.22보:금120,000,000원(2021.9.15. 20,000,000원 증액), 확:2019.8.22(100,000,000원), 2021.09.17.(증액된 20,000,000원) |
| 3(갑6) | 2023-12-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2024-09-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 103,879,454 | 소멸 | 2024타경122688 |
관련 문서 (PDF)
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