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최종 업데이트: 2026-04-27 06:21
2025타경647
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 동북로 306-13, 정덕금탑빌라 2층 203호
(대구광역시 동구 신암동 648-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.68㎡ (7.77평)
건물: 39.87㎡ (12.06평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 동북로 306-13, 정덕금탑빌라 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김청섭 / 김청섭 |
| 채권자 | 이주미 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
82,000,000
최저가
4,726,000
보증금
472,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 82,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 57,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-16 | 40,180,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 28,126,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 19,688,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-22 | 13,781,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-12 | 9,646,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-13 | 6,752,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-15 | 4,726,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이덕호 | 주거용 203호 |
전입: 2021-01-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이주미 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-19
확정: 2022-05-24 배당: 2024-11-22 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 94.12.19 | 39.87㎡(12.06평) / 주거용 | 32,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 소재 복현네거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 공원,다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다 * 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지입니다. * 남서측으로 노폭 7~8미터, 북서측으로 노폭 5~6미터 정도의 포장도로에 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:78,500,000 | |
| 2(을9) | 2024-11-22 | 주택임차권(전부) | 이OO | 75,000,000 | 전입:2021.07.19확정:2022.05.24 | |
| 3(갑5) | 2025-03-24 | 강제경매 | 이OO | 75,443,835 | 소멸 | 말소기준등기2025타경647 |
| 4(갑6) | 2025-05-16 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단5391 |
관련 문서 (PDF)
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