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최종 업데이트: 2026-05-30 01:11
2025타경1000
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경1000 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 동구 신천동 260-19입니다. 대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-15 00:00:00입니다. 최저가는 90,300,000원입니다.
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 신천동 260-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 70.38㎡ (21.29평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 신천동 260-19 |
| 소유자 / 채무자 | 우순자 / 우순자 |
| 채권자 | 최영애 |
| 배당종기일 | 2025-10-17 |
감정가
263,267,500
최저가
90,300,000
보증금
9,030,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 113,972,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 서울 한민호 |
| 차순위 입찰가 | 113,312,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 263,267,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 184,287,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 129,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 90,300,000 |
진행 메모
매각 : 113,972,000 원 (43.29%)
(입찰 3 명,매수인:서울 한민호 / 차순위금액 113,312,000원)
매각결정기일 : 2026.05.22 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신천동 260-19 | 비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,제3종일반주거지역,상대보호구역 / 대 123.3㎡ (37.3평) | 2,060,000 | 253,998,000원 |
| 건물 | 1 | 동부로16길 48-1 [신천동 260-19]시멘트블록조 기와지붕 등 1.시멘트블록조 기와지붕, 2.시멘트블록조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 56 | 137,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 2.38㎡(0.72평) / 75,000원 | 178,500 | * 사용승인:1974.01.07* 개별난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 동부로16길 48-1 [신천동 260-19]시멘트블록조 슬래브지붕 | 단층 / 주택 | 9 | 137,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 62,000원 | 186,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대임. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통시설 등이 통과하고 있어 제반 교통사정 은 보통임. * 북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2013-09-26 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2025-06-19 | 근저당 | 최OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-07-30 | 임의경매 | 최OO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경1000 |
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