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최종 업데이트: 2026-04-28 22:25
2025타경7090
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
대구광역시 북구 호암로 20, 성광우방타운 110동 8층 803호
(대구광역시 북구 칠성동2가 127)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 28.02㎡ (8.48평)
건물: 59.90㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 북구 호암로 20, 성광우방타운 110동 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 이태분 / 이태분 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
186,000,000
최저가
130,200,000
보증금
13,020,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 165,009,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 달성군 박헌숙 |
| 차순위 입찰가 | 162,309,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-17 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 130,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 91,140,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-16 | 63,798,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 44,658,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-23 | 31,260,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-22 | 21,882,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 15,317,000 | 변경 |
| 8차 (진행) | 2026-03-12 | 186,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-13 | 130,200,000 |
진행 메모
매각 : 165,009,000 원 (88.71%)
(입찰 13 명,매수인:달성군 박헌숙 / 차순위금액 162,309,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이선우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-03
확정: 2021-09-28 배당: 2025-03-12 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 8층 | 96.01.10 | 59.9㎡(18.12평)[공급22평] / 주거용 | 93,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 칠성고등학교 북동츨에 위치하는 성광우방타운 110동 8층 803호 단위세대로서 부근은 아파트단지 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있음 * 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리 대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임 * 자체지면 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임 * 본 단지 북측으로 왕복6차선 포장도로, 동측으로 왕복2-4차선 포장도로 남측으로 약 8미터 포장도로 서측으로 약 6미터 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2015-08-28 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 거래가액:233,500,000, 매매 | |
| 2(을16) | 2023-12-26 | 주택임차권(전부) | 이OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.03확정:2021.09.28 |
| 3(갑9) | 2025-02-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 262,767,299 | 소멸 | 말소기준등기2025타경7090 |
관련 문서 (PDF)
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