목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경9846
서울남부지방법원 본원 7계(02-2192-1957)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로58가길 96, 문정파크 2동 203호
(서울특별시 금천구 독산동 378-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 23.70㎡ (7.17평)
건물: 27.47㎡ (8.31평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로58가길 96, 문정파크 2동 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김완중 / 김완중 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
257,000,000
최저가
105,267,000
보증금
10,526,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 257,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 205,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-22 | 164,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-12 | 131,584,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 105,267,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박태훈 | 주거용 전부 |
전입: 2024-08-28
확정: - 배당: 2025-07-11 |
3,000,000
월 850,000
|
0 | 있음 |
| 천세용 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-29
확정: 2022-04-04 배당: 2024-05-09 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.11.30 | 27.47㎡(8.31평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택)(방2, 화장실1, 거실1) | 77,100,000 | * 보일러에 의한 개별바닥 난방설비, |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-23 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:260,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2024-05-09 | 주택임차권(전부) | 천OO | 260,000,000 | 전입:2022.04.29확정:2022.04.04 | |
| 3(갑3) | 2025-04-30 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 281,942,337 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9846 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다